Il prodotto 2in1 integra entrambe le tipologie di mutuo in un’unica soluzione.

Il mutuo 2in1 si caratterizza per avere un tasso variabile per i primi due anni del piano di ammortamento del mutuo per poi passare al tasso fisso il cui valore è determinato e bloccato già al momento della stipula del mutuo.

Con il mutuo di Findomestic è possibile richiedere una somma di importo massimo pari all’80% del valore dell’immobile.

La somma potrà essere rimborsata in un periodo variabile da 10, 15, 20, 25, 30 anni.

Nel caso si scelga una durata oltre i 30 anni l’importo massimo erogabile è 250.000 euro ed il mutuo può essere concesso esclusivamente per l’acquisto della prima casa.

Il mutuo può essere richiesto esclusivamente per acquistare un immobile da adibire ad uso residenziale; non può pertanto essere concesso per esigenze commerciali o diverse da quelle personali del richiedente.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.

La finalità della concessione dei Mutui Inpdap 2012 è

• rivolto solo l’acquisto della prima casa, 
•  l’importo non deve essere superiore a 300.000,00 euro 
•  la durata andrà, da un minimo di 10 anni ad un massimo di trenta.

I destinatari di tali prestiti o mutui, sono gli iscritti alle gestioni INPDAP da almeno tre anni presso il Fondo credito.

Il tasso di interesse legato al mutuo INPDAP è un tasso fisso, stabilito attualmente intorno al 3.75% per l’intera durata del piano di ammortamento. 

Per chi sceglierà il tasso variabile, il tasso sarà 3.50% per il primo anno, e poi  sarà calcolato in base alle variazioni dell’Euribor a 6 mesi, calcolato sulla base di 365 giorni.

I vantaggi dei mutui offerti dall’Inpdap stanno proprio nei tassi, che sono molto agevolati.

Il nuovo regolamento prevede che essi siano accessibili anche da parte dei figli di coloro, che sono iscritti al Fondo di credito.

Ci sono poi graduatorie provinciali rinnovate ogni quattro mesi, nel caso in cui i fondi messi a disposizione dall’ente stesso, non siano sufficienti a fare fronte alle richieste dei potenziali mutuatari.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto o sul sito Inpdap.

Con mutuo a tasso variabile con tetto massimo di Banca Sella, mutuo cap, il cliente potrà effettuare le operazioni immobiliari restituendo il capitale nel corso di un piano di ammortamento, contraddistinto da rate di importo variabile nel tempo, ma pur sempre comprese al di sotto di un limite massimo all’apprezzamento mensile, che costituirà la soglia di estrema onerosità della transazione, consentendo pertanto al mutuatario di non rischiare di attraversare fasi di eccessivo rincaro dell’importo delle rate stesse.

Attraverso il Mutuo Rubino Banca Sella eroga un importo pari a un massimo dell’80% del valore dell’immobile oggetto del contratto, con una durata del piano di ammortamento che dovrà essere compreso tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni.

E’ possibile sempre procedere a estinzione anticipata del debito residuo, senza pagamento di alcuna penale.

Mutuo Rubino può essere integrato con una serie di coperture assicurative sulla malattia, l’infortunio o la perdita dell’impiego, e come lo stesso prodotto creditizio possa essere utilizzato per traslocare in Banca Sella un finanziamento in corso di ammortamento presso altre banche.

Per maggiori dettagli sulle condizioni applicate, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto nelle filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca.

Il mutuo Pomodoro è un finanziamento a medio lungo termine il cui rimborso viene garantito da una ipoteca sull’immobile.

Il mutuo può essere finalizzato all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione, da parte del richiedente, dell’abitazione principale.

Inoltre può servire anche per sostituire o rifinanziare mutui già ottenuti per le stesse finalità.

Risulta possibile abbinare al mutuo un tasso fisso, uno variabile oppure entrambi scegliendo la tipologia di mutuo a tasso misto.

In ogni caso il rimborso avviene mediante pagamento di rate periodiche comprensive di capitale e interessi, è possibile ottenere una somma di denaro pari all’80% del valore dei beni ipotecati.

Tale percentuale può essere elevata fino al 100% qualora vengano prestate, da parte del cliente, delle garanzie aggiuntive (ad esempio: fideiussioni bancarie, polizze di assicurazione).

La durata massima del mutuo Pomodoro è fissata in 25 anni e la periodicità delle rate di rimborso può essere Mensile, Trimestrale o Semestrale secondo la scelta del cliente.

L’istruttoria ha una durata di 45 giorni.

Per maggiori informazioni è opportuno leggere i fogli informativi di prodotto a disposizione in tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca

Il mutuo Unicredit con Opzione Sicura è dotato di un’opzione sulla forma tecnica del tasso: una caratteristica che permetterà al mutuatario di poter passare dall’applicazione del tasso fisso (con rate costanti) al tasso variabile (o viceversa), modificando così l’impostazione di onerosità del proprio mutuo, e potendo in tal modo accompagnare la clientela nel soddisfacimento dei propri convincimento in termini di indicizzazione o meno degli importi delle rate.

Oltre alla opzione di flessibilità, il mutuo Unicredit con Opzione Sicura presenta un’opzione denominata “Tagliando” (ordinario o straordinario), grazie al quale monitorare in maniera puntuale il trend della rata e dei tassi di mercato. Una opzione che pertanto controllerà l’andamento dei valori di mercato, permettendo al cliente di esercitare la prima delle due opzioni appena ricordate in tempestività.

Il mutuo Unicredit con Opzione Sicura è disponibile per importi minimi di 30 mila euro, fino a importi massimi pari all’80% del valore commerciale dell’immobile (stabilito come il minore tra il prezzo di acquisto e quello derivante da perizia tecnica dell’istituto di credito), con durate del programma di ammortamento tra i 5 e i 30 anni, e opzione di allungamento dell’estensione della transazione per altri 5 anni.

In tutte le filiali dell’istituto di credito, e sul sito internet della banca, sono a disposizione i fogli informativi di prodotto, con maggiori dettagli sulle condizioni applicate.